变更合同

2023变更合同

随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的2023变更合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

20xx年1月肖某向佟某借款10,000元，签订一份借款合同，合同约定由佟某为肖某提供10,000元现金;肖某应于20xx年8月之前还本付息，利息按银行同期定期存款利息计算，且佟某应为此提供担保。后肖某的姐姐肖某某自愿为佟某提供保证担保，并与佟某签订了保证合同。其中双方特别约定：肖某若允许佟某延期还本付息，可以不经佟某某的同意。至20xx年7月底，肖某预计不能按期还本付息，而要求佟某允许宽延几日，随后佟某与肖某达成协议，规定肖某在20xx年1月底之前还本付息。至20xx年1月31日肖某仍不能还本付息。佟某即依合同要求肖某的姐姐肖某某承担保证责任。但肖某某以佟某允许肖某延期还本付息未经其书面同意而拒绝承担。佟某遂依据合同中的仲裁条款，向抚顺仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决肖某某承担保证责任。案经审理仲裁庭做出如下裁决：1、由肖某某承担保证责任，在其向佟某偿还肖某所借款项的本息后，依法取得向肖某追偿的权利;2、本案仲裁费由肖某某承担。

评析：

一、依据《民法通则》第108条规定，“保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证合同，确定保证人对主债务的保证范围和保证期限。虽未单独订立书面保证合同，但在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限，并由保证人签名盖章的，视为书面保证合同成立。公民间的口头保证，有两个以上无利害关系人证明的.，也视为保证合同成立，法律另有规定的除外;保证范围不明确的，推定保证人对全部主债务承担保证责任。”

另外依据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》中关于保证合同成立的认定中明确规定：“保证人与债权人就保证问题依法达成书面协议的，保证合同成立”。本案中肖某与佟某之间的借款合同系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，未扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，应为有效，予以确认。肖某某自愿为肖某借款提供担保，并与佟某签订了表示其真实意思的书面保证合同。由于主合同(借款合同)有效，故从合同(保证合同)亦为有效，双方均应遵守诚实信用的原则履行合同。

二、由于主合同的变更改变了佟某和肖某之间的权利义务的内容，因此这必然会对从属于主合同的保证合同产生影响，这主要表现在对保证人的保证责任的影响。根据《担保法》第24条规定，“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”。

本案应适用本条款的后半段，在保证合同中约定，主债权人和主债务人就主合同的一切变更，无需经保证人的同意;或就主合同履行期限的变更，无需经保证人的同意，则保证人的保证责任不能免除。本案中佟某允许肖某延期还款，视为对合同的变更，但因保证合同中特别约定：佟某若允许肖某延期还本付息，可以不经肖某某的同意。所以虽然主合同双方当事人未取得肖某某的书面同意，肖某某仍应履行其保证义务。假设保证合同对此未作约定，或虽有约定但约定不明确，肖某某可不再承担保证责任。

转让方(甲方)：________________

受让方(乙方)：________________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款

本协议转让的标的是甲方从联东置业有限公司以总价款人民币 元(该厂房单价每平方米人民币 元。)购买的位于____市____新区浦河路83号的 12-3号厂房，土地权属性质为国有，用途为工业，土地面积为 平方米，该厂房的建筑面积为 平方米。

目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公司尚未取得销售许可证，因此该厂房尚未取得房产证和国有土地使用权证。现甲方同意将该尚未取得房证及土地证的厂房以总价人民币 元(单价每平方米人民币 元)转让给乙方，由甲方将该厂房的买卖合同在开发商处直接变更到乙方名下(变更过程中产生的`一切费用由甲方承担)。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方向甲方支付定金人民币元整(大写 壹拾万元)(待乙方支付转让款时该定金转为厂房转让款)，转让款在乙方收到开发商联东置业有限公司为乙方出具厂房转让合同及全额房款(人民币 元)发票后，乙方一次性向甲方结清。

2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由甲方或其代理人开具收条或收据。

四、标的物的交付

乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时，甲方将该厂房交付给乙方(在不损坏原有物品的基础上)。

五、违约责任

1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因，导致乙方与甲方、乙方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的合同不能履行，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之 支付赔偿金。

3、甲方或开发商悔约，甲方应在悔约之日起 天内将全部转让款返还与乙方，另给付乙方相当于本协议总价款百分之 三十的违约金并赔偿全部损失。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

六、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的厂房销售合同复印件、法定代表人身份证复印件等;

2、乙方营业执照复印件，机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。

八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。

九、本协议书一式( )份，双方各执一份。

甲 方： 乙 方

法定代表人： 法定代表人：

住所地： 住所地：

全权委托代理人： 全权委托代理人：

代理人身份证号码： 代理人身份证号码：

居住地址： 居住地址：

签订时间： 签订时间：

甲方：_______________

乙方：___ ……此处隐藏1933个字……________________________(以下称“用工单位”)

法定代表人或委托代理人：__________________________

通讯地址：________________________________

为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

1、 乙方原与公司签订的劳动合同，用人主体变更为，其他劳动合同条款不做任何变更。

2、 原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3、 甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

4、 丙方认可此次管理机构所涉及的.用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

5、 变更协议从________年____月____日起经三方签字或盖章后生效。

甲方：____________签字(盖章)

乙方：____________ 签字(盖章)

丙方：____________ 签字(盖章)

________年____月____日

甲方：__________________

乙方：__________________身份证号码_______________：___

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，达成如下劳动合同变更协议：___

一、根据甲乙双方于______年______月签订的劳动合同及有关法律规定，经甲乙双方*等自愿协商一致，同意对劳动合同中涉及的'合同终止时间进行变更，将原终止时间______年______月______日变更为______年

二、本次劳动合同变更自______年______月______日起生效。

三、本变更协议一式二份，经甲乙双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。另附件甲乙双方原劳动合同一份，以作补充。

甲方：_____________________乙方：_____________________

委托人签章：_____________________委托人签章：_____________________

______年______月______日______年______月______日开展法律咨询服务。

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

鉴于：

甲方和乙方于20xx年3月29日签署的编号为GF-20xx-0325的《 汽车零部件有限公司年产300万件汽车中间轴智能浇铸新建项目建设工程施工合同》，因工程变动及建设工程实际情况，现经甲乙双方协商一致，就原协议第四项（签约合同价与合同价格形式）第1条内容达成如下补充协议：

1、将合同中第一部分《合同协议书》中第四项（签约合同价与合同价格形式）第1条的.工程原签约合同价下调7%（百分之七），投标清单中各子项目综合单价按以上比例作相应调整。

2、本协议作为原合同不可分割的部分，本协议未修改部分，按原合同执行，法律效力保持不变，原合同与本协议相冲突的以本协议为准。

3、本补充协议一式贰份，双方各执壹份，双方法定代表人或其授权委托人签字并盖章后协议生效。

甲方： 乙方：

法定代表人或其授权委托人：

法定代表人或其授权委托人： 签字： 签字：

日期

　　案例：王某于20xx年应聘到某房地产中介公司做房产经纪人，公司与他签订了1年的劳动合同，期限为20xx年7月1日至20xx年6月30日。合同快到期时，公司人事经理找到他说，这一年里，他工作非常出色，打算延长他的劳动合同期限，于是双方就将劳动合同期限变更成20xx年7月1日至20xx年6月30日。可去年在王某的合同到期前，公司人事经理却通知他说，合同到期后不再续签，让他提前做好准备。王某觉得尽管单位和他变更了一次劳动合同期限，但也应该算是签订了两次劳动合同了，按《劳动合同法》规定，他是不是可以要求单位订立无固定期限劳动合同呢?

　　评析：按照《劳动合同法》的规定，劳动合同变更的对象，只限于劳动合同中的部分条款，即依法可以变更的条款，但合同当事人条款及合同期限条款等是不能进行变更的`。而劳动合同续签是指原订的劳动合同终止执行后，由于工作需要，当事人双方通过协商一致，继续签订的劳动合同。根据劳动合同续签的定义和特征，延长劳动合同到期时间符合劳动合同续签的相关特征，因此变更劳动合同期限应该算是续签了劳动合同。根据王某首次和单位已签订过为期1年的劳动合同，然后又延长了1年的劳动合同期限，完全符合两次签订劳动合同的情形，根据《劳动合同法》第14条第3款的规定，只要王某提出订立无固定期限劳动合同，单位就应当订立。房地产中介公司试图以变更劳动合同期限的方式来规避签订劳动合同的次数，是法律所不允许的。

出让方：___姓名(以下称甲方)、姓名(以下称乙方);

受让方：___姓名(以下称丙方)

有限公司(以下称标的公司)注册资本500万元人民币，甲方出资万元人民币，占%;乙方出资万元人民币，占%。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，达成条款如下：___

第一条股权转让标和转让价格

1、甲方将所持有标的公司%股权作价万元人民币转让给丙方;乙方将所持有标的公司%股权作价万元人民币转让给丙方。

2、附属于股权的`其他权利随股权的转让而转让。

3、受让方应于本协议签定之习起日内，向出让方付清全部股权转让价款。

第二条承诺和保证

甲方、乙方保证本合同第一条转让给丙方的股权为甲方、乙方合法拥有，甲方、乙方拥有完全、有效的处分权。甲方、乙方保证其所转让的股权没有设置任何质押或其他担保权，不受任何第三人的追索。

本协议一经生效，双方必须自觉履行，如果任何一方未按协议规定，适当地、全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。

第四条解决争议的方法

本协议受xxx相关法律的羁束并适用其解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁/直接向人民法院起诉。①

第五条其他

1、本协议一式份，协议各方各执份，标的公司执份，以备办理有关手续时使用。

2、本协议各方签字后生效。

甲方(签字、盖章)___

乙方(签字、盖章)___

丙方(签字、盖章)___

___年___月___日